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안녕하새요. 저는 30대 회사원입니다.

1.매도희망 분양권은 강서구 화곡동 화곡2차 보람쉬움 23평형 (하이웨이주유소옆)입니다. 2002년9차동시분양분이고 분양가17.780만원,P약1000~2000,3층에 서남향,생애최초주택구입대출6000만원,올해 12월입주예정,입주무렵 대출상환가능합니다.
문제는 작은세대수,낮은브랜드인지도,지하철역과의 원거리 등
입니다.

2.매수희망 분양권은 강서구 내발산동 우장산 현대홈타운 23평
형 입니다. 2005.4월입주, 분양가21.300만원, P약4000~8000,
대단지,브랜드인지도,역세권,인근 발산/마곡택지개발 등 장점
도 많으나 고평가 된듯싶어 망설여집니다.
매수시 약7000만원정도의 중도금대출승계를 받아야할 형편입니다.

두 분양권을 비교해주시고. 보람쉬움매도시점과,현대홈타운의
앞으로의시세추이,매수시점,장래가격경쟁력 등을 알고싶습니다.

또 현시점에서 대출을끼고 분양권을 갈아타야하는지,아니면
보람에 입주후 향후시세추이를 더 지켜봐야하는지 알려주시면
감사하겠습니다.

아울러 너무많은것을 여쭤보는것같아 죄송합니다.
강서구9호선 개통예정지 주변 유망분양권 추천도 부탁드립니다.
염창동 한화꿈에그린이나 현대홈타운은 어떨까요..

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