부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하십니까, 수고가 많으십니다. 실은 저는 6가지 구체적 주제를 갖고 있습니다. 이왕 돈을 내는 거... 양해구합니다.

1. 주택임대 사업자 등록에 관하여
저는 현재 계약직 공무원으로 재직 중입니다. 현재 1개의 아파트를 계약한 상태(미등기)로 세금 감면을 위해서 임대사업자 등록을 하기 위해 한 채 더 구입하려 합니다. 조언 부탁합니다.

2. 부산시 북구 만덕동 유림노르웨이숲 (1동 1805호) 껀
1.에서 말한 계약 아파트는 이 것으로 현재 7월 중 입주예정으로 32*398(1,2800만원)입니다. 인근에 2004년 재개발 시작할 만덕주공(2000여세대), 사직주공(2000세대 미만) 등이 있습니다. 향후, 보수적인 가격 변동 혹은 추세 추정과 이제 비로소 저의 부모님과 형제를 통털어 최초의 집을 사게 되는데, 관련된 세금 혹은 감세할 방법을 알고 싶습니다.

3. 부산시 북구 덕천1동 덕천시영 아파트 껀
현재 주민들간에 재개발로 잡음이 들리는 모양입니다. 재개발의 가능성과 향후 지분에 따른 보상평수 등 추정 부탁드립니다.

4. 부산시 동래구 안락동 안락주공 아파트 (5층,13평형,11동,25년)
현재 13평 1단지 부동산 매물이 5800만원 선이라고 합니다. 재건축 혹은 재개발 가능성 및 지분에 따른 보상평수 등의 추정 부탁드립니다.

5. 부산지역의 경우 5.13 부동산 대책에 따른 (특히3,4,) 투자 여건 변화에 대한 조언부탁합니다.

6. 부산시 연제구 거제3동 지역 재개발과 관련하여 예상하는 손익 추정 부탁드립니다.

질문 내용이 좀 많습니다... 그래도, 성실한 답변이 있으리라 예상합니다... 감사합니다, 수고 하십시오.

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