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옆집에서 저희쪽 땅을 9평정도를 침범하여 무단으로 사용하고 있습니다. 근데 저희가 집을 구입할 당시에는 이것을 몰랐었구요 2년 전쯤에 측량을 해보고 정확한 평수를 알았습니다
집을 구입한지는 25년 정도 되었구요 당시에 담으로 경계가 되어있었는데 이미 이때 저희집을 침범하여 있었다고 합니다(구입 후 옆집의 신축때 저희집의 전주인을 통해 알게된 것임)
게다가 한 10여년 전쯤에 옆집에서 집을 새로 지으면서 이전의 담을 허물고 저희집쪽으로 더 들어와 현재 약 9평정도를 더 사용하고 있습니다(현재 옆집에 이러한 얘기를 했더니 자신들은 모르는 일이라구 발뺌을 하고 있습니다)

주위의 말을 들으니 이러한 경우 20년 이상되면 소유권이 넘어갈 수도 있다고 하는데 이런 경우에 저희가 땅을 되찾을 수 있는지 궁금합니다

만약 되찾을 수 있다면 어떤 법적 절차를 밟아야 하며 그동안의 무단 사용한 것에 대한 보상은 받을 수 있는지, 현재 옆집에서 침범한 땅에 건물이 지어져 있는데 이를 철거해 저희가 땅을 되찾을 수 있는지 아니면 땅을 옆집에 땅을 팔아야 하는지 등 관계된 여러가지가 궁금합니다

그리고 되찾을 수 없다면 저희쪽에서 취할 수 있는 다른 대책은 없는지, 다른 법적 절차를 밟을 순 없는지 등이 궁금합니다.

그럼 수고 하십시오

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