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안녕하십니까?

1999년 8월 경기도 소재 미분양 아파트(11평) 5채를 구입하여
임대사업자로 등록하였습니다.
현재 임대수익도 좋지않아 전부 또는 일부를 팔려고 하는데
이와관련 세무상담 부탁 드립니다.

첫째: 5년(?) 임대사업 조건으로 취득시 세금면제 혜택이
있었는데 4년만인 지금 팔려면 어떻게 해야하는지요?
또 납부할 취득세 등 세금액은 어느정도인지요?

둘째: 현재 임대사업조건이 2채(?)이상 임대로 알고있는데
저같은 경우 지금 3채를 팔아도 임대사업을 계속할
수 있는지요?
그리고, 판 3채에 대해서만 면제된 취득세를 납부하면
되는지요?

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