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안녕하세요? 예전의 상세한 답변으로 다시 상담을 의뢰합니다.
1. 맞벌이 부부로 현자금2억으로 독립문 삼호아파트 매입을
하려고 합니다. 그렇다보니 약 8천만원가량을 대출 해야
하는데 대출금 이자에 대한 생각을 하다보니,

물음 1) 8천만원가량 대출받아서 매입하고 갚아나간다.

물음 2) 천안 두정동 한성필24평형 분양권(870만원-계약금,
나머지는 입주때까지 무이자 대출되고 있음)을
현재 19,000 ~20,000천원 프리미엄을 받고 판다.
그럴경우 아파트 구입시 5천만원만 대출받으면 되서
이자부담이 줄기는 하나,
앞으로 전망으로는 두정옆 바로 앞(내년 9월입주, 전철
내년 하반기 개통)이라는 좋은여건이 팔기가 아쉽습니다)
욕심부리지 말고 현시점에서 분양권을 파는게 나을까요?

물음 3) 만약 분양권을 팔경우 세금을 얼마쯤 내야하는지
분양권 양도세등을 알고 싶습니다.


물음 4) 갑작스런 살고있는 전세아파트 매도로 내년쯤 내집마
련을 하려다가 앞당기게 되었습니다.
경제불안등의 여건에서 현재 삼호아파트 매입을
생각하고는 있지만 여전히 불안합니다.
현시점의 아파트 구입(독립문 삼호 29평) 괜찮은지요?

두서없이 여러질문을 했습니다.
고견을 부답드립니다.

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