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30대 초반 맞벌이 부부입니다.

현재 보유자금은 1억이며 두사람 연봉이 5,500만원 정도이고,
두사람 모두 곧 1순위가 되는 청약통장을 가지고 있습니다.
저희는 유학 계획이 있어서 2년 정도 살다가 그 후에 임대를 주거나 매매를 하려고 합니다.

시댁과 직장이 강남쪽이라서 이 부근으로 알아본 결과, 수서 신동아 아파트와 까치진흥 아파트가 저희 자금으로 가능한 아파트인것 같은데, 이 두 아파트매입이 현 시점에서 적절한 선택인지 궁금합니다.

매매가가 떨어진것 같다는 느낌은 듭니다만, 향후 더 하락하지 않을 것인지, 그리고 이 아파트를 구입할 경우 8000만~1억 정도의 대출을 받아야 하는데, 이자부담이 만만치 않아서 고민입니다.

1. 수서지역(신동아, 까치진흥 등)의 15평 아파트를 매입하는 것이 현 시점에서 적절한 선택인지요? 아니면 전세를 얻는게 나을까요?

2. 매입대신 전세를 얻을 경우, 향후 청약통장 활용방안과 내집마련 계획은 어떻게 세우는 것이 유리한지요?

3. 수서/일원지역에 아파트를 구입하는 것이 향후 투자 가치가 있다고 판단되는지요? (특히 수서 신동아 아파트 15평)

4. 수서/일원 지역 외에 강남 외에 인근 지역에서 추천해 주실 아파트가 있는지요?


자세한 답변 부탁드립니다. 감사합니다.

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