부동산 정보포털에서 거래포털로!

본인은 강북구에서 부동산을 30년이나 운영하면서도 저에개 이렇케 억울한일이 닥처문의코저 하오니 바쁘시더라도 잘관찰하셔서 지도하여주십시요
본인은 딸명으로 전남순천에 34평 아파트를 1999년에분양을받아
1999년 2월24일에24개월게약을채결하고 묵시경신으로2003년12월
14일에 세입자를 방문하여 이제사정상 아파트를 매도할까하는데 어떻게 할가하니 세입자말이 지금은 매매가 잘되지않으나 정보지를 이용하라는 조혼도듯고 하여 근처부동산에 물건을신청하고 멫일후 세입자가 전화가와 우리는당장 나가겠으니 전세금을 반환하여 달라기에 게약기간도 아직남았으니 기간까지만 기달려 달라고하였드니 매일 같이 집으로 직장으로 전화를하여 괴롭혀 게약기간도3ㅐ월이나남았으니 알아서 하라로 하고 부모님상을당하여 시골에다녀오니 2004년 1월16일에 최고장을 보내와 보니 2004년1월6일자로 전세임대차등기를 하였으며 모든법적비용을 지불하여야하며 불응시 강제경매를신청 한다는 최고장을 보내왔기에 등기를확인하여보니 2004년1월19일에접수제1912호로하고 2004년1월6일 광주지방법원순천지원의임차등기명령 (2004카기11)되어있었음으로 본인은 즉시답변서를보내 기간전 임차권 등기는 잘못이니 임차권등기를 말소하고 전세금을 받아 갈것을 통보 했으나 법적으로하겠다며 9개월간을 권리행사를 못하게하여 많은 손해를보아았ㅅ음니다 하다억울하여 순천지원법원담당 법원주사 정명민 씨를 찿아가 항의를하니 자기들이 법해석에 착오가 있었읍을 인정하고 이의신청을하라 며즉석에서 서류를 작성하여 신청하기에 등기를 말소하여 줄겄을 밎고 기달렸드니 재판기일을 통보하여 전새기간은 닥아와 전세금 4천만원중 400만원을 남긴3천6백만원을 공탁하였드니 공탁금을 찿아간후 재판을밥게되였는데 재판기일을무려2개월이상 연기후 선고공판 판결은 일부승소 재판게류중 3개월기간경과했으니 4천마원은 중 3천6백만원을 말소하라는 판결을받고
너무억울하고 황당하여 즉시항고 하여 지금광주지방법원에 게류중인데 아무리 생각하여도 판결한 판사나 임차권등기를한 담당이 갓은분이라 본인이 불리한 판결을밥지않았나하여 행정소송을할까하는데 어떻게신청하며 본인이 할수있는 자세한 답변을바람니다 만일변호사님께서 이사건을수임한다면 소송비용은 얼마나들며 돈이없어도 후불로라도 할수있는방법은 업는지요
이사건은 본인생각으론 충분이 승산이 있다고보는데요
첯째 게약기간이2개월이나 남았고 구두로나 서면으로 3개월이넘지 않았음으로 어떻한 임대차보호법에 도해당되지 않으므로 임대차등기는 직무유기가않인가요전화상담을하수있면함니다 또민사상소사건은 소송대리인이 참석하수없다고하는데 이사건은5천만원미만이며 지금껏 딸대신 제가소송대리인으로 재판을 받았는데 대리참석할수있는 방법이잇는지요 또등기부에 접수날자가1월19일이고 등기명령은 1월6일인데 이등기명령도 정당한가요
이임대차등기를하여줌으로 하여 본인은 9개월간집을비워둠으로 손해가 2천만원은 될것이며 건물을 헐값에 매매하면서도 등기를말소 하여주지 않으무로 200만원을세입자에게 주고 사정하여 등기를말소 하였으니 이런억울함이 있겠읍니까 바쁘신데 너무두서업는 내용이나 결국은 왜임차권 등기를 하여주었는가요
긑으로 선생님의 고견으로 나이먹은 늙은이의 소원을들어주세요
그럼 안녕히게십시요

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