부동산 정보포털에서 거래포털로!

용인시 거주자입니다.부동산에 문외한이라 여러 실수를 한 적이있어 이렇게 상담을 합니다.

실패사례:
1. 수원영통 미분양 아파트를 93년에 7000에 분양받아 동을 잘못선택하여 2002년에 주변시세보다 훨씬싼 1억300에 처분(현시세 로얄층 기준1억8000)

2. 5년넘게 가지고있던 1순위 청약통장을 작년에 400에 받고 넘
겼더니 현재 용인 신봉동 한화 꿈에 그린 아파트 (프리미엄4000)가 당첨.

3. 지금은 용인 마평동 두보 아파트에 45평형을 작년 1억5천5백에구입 살고있음

현재 청약통장 2순위(작년2월 500만원) 자격소지.

올해 7월 정도에 외국에 나가 일년정도나가있을 예정인데 현재 집을 전세 놓으면 약 1억1000정도임.

질문1. 와이프는 전세자금으로 적당한 아파트를을 전세안고 사두자는데...어디가 좋을 지 잘모르겠고,
분양권을 사두자니 프리미엄이 만만찮고(400에 판생각을 하면!!!),
질문2. 1년뒤에는 애들 학교가 가까운 용인양지 빌라쪽으로 옮길 생각인데 거기는 전세 4000정도면 됨) 1년까지는 약1억. 그뒤 1년은 약 8천정도의 여유가있는데 어떤 부동산을 (용인지역) 어떻게 투자하면 좋을지,
질문3. 그리고 현재 가지고있는 청약통장은 내년 2월에 1순위인데 지금 현재 집과, 만약 전세를 안고 집을 사두면 두채가되어 분양을 받을 자격이 되는지???. 아님 내년 에 1순위되면 동백지구 에 청약을 하는게 나을지....

질문이 두서가 없읍니다//
그러나 전문가이시니 잘 부탁드립니다.

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