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안녕하세요~

현재 32세로 원룸에 거주하고 있으며 전세끼고 아파트를 알아보고 있는중입니다.
아직결혼은 하지 않았으며, 1년이내에 결혼계획을 가지고 있습니다.
현금및 대출을 끌어오면 1억원의 자금이 있습니다.
다소 무리하는 경향이 있지만 지금 구입하지 않으면 내집마련이 늦어질것 같아서 저지르려고 합니다.
4년정도 맞벌이로 돈을 마련후 아파트로 들어갈 예정입니다.
아파트는 투자 및 주거용으로 8-10년정도 보유할 생각입니다.


1.현재 1억원의 돈을 이용하여 아파트를 구입하는게 나을까요?
아니면 좀더 돈을 마련후 향후 2-3년을 지켜보는게 나을까요?

2.장기적으로 8-10년을 보고 투자 및 주거용으로 구입하려고 합니다.
1억원으로 전세를끼고 구입하는거라서 2억원대 20평대 아파트가 될것으로
판단됩니다.
비록 작은돈이지만 제가 가지고 있는돈으로 투자목적 및 향후 4년후
주거용으로 적당한 서울및 외곽지역으로 적당한 지역이 어디인지요?
구체적으로 적당한 아파트명도 말씀해주셨으면합니다.

3.저는 직장이 종로이며,여자친구는 강남이라서 중간지점으로 알아보고
있습니다. 현재 강동구 성내동에 살고있어서 강동구쪽도 생각하고 있는데
강동구쪽은 어떤지 알고 싶습니다.
아울러 마포 풍림아파트와 교통이 좋은 디지털단지역 근처
신성미소지움도 가격대가 괜찮던데 가치가 있는건지 모르겠습니다.

4.저한테 맞는지역을 찾다보니 금천구 가산동/독산동쪽이 괜챃은것같더라구요, 광명 및 금천구쪽이 향후 투자가치도 있을것같구요~
이쪽이 금액적으로나 투자적으로 괜찮을것같은데 금천구쪽에대한 의견도 듣고 싶습니다.

질문이 좀많은것같은데.정성스런 답변 부탁드립니다. 감사합니다.

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