부동산 정보포털에서 거래포털로!

안양시 비산동 삼성 래미안 32평(15층)을 중도금 지급중입니다.
매매가 된다면 그 자금으로 경기도 화성시 동탄면에 아파트
분양을 받을 예정인데 매매 시기 결정이나 동탄지구에 대한
전망은 어떠한지 궁금합니다.

1998년에 13평을 7050만원에 구입한 후 1년후에 재건축이 시작
되면서,이번 12월에 입주합니다.
입주 시기에 아파트 가격이 많이 오른다고 하는데......

1) 매매 시기는 언제가 좋을까요?
현재 매매가 3억 4백만원이라고 합니다.
매매가 상승이 될까요?

2) 양도세는 얼마나 되는지요?

3) 매매후 평택시에는 올해 주거용으로 제명의로 분양 받고
화성시에는 투자용으로 내년에 남편 명의로 분양 받고
싶은데,주택 청약 부금은 남편명의로 한개만 있습니다.
어떤식으로 투자해야 할 까요?

a) 매매 후 화성시 동탄지구에 대한 투자 전망과
추천할 만한 건설 회사명을 알수 있을까요?

b) a)에 투자를 위해 현재 남편만 평택시에서 화성시로
2003년 3월에 주소를 변경했습니다.
남편 명의로 주택 청약 부금을 2년간 부었습니다.
2004년에 분양 시 청약 1순위가 되는지요?

c) 안양 아파트(남편 명의)를 입주전(조합등기상태)
에,평택시에 제 명의(주거용)로 분양 받는다면
1가구 2주택이 되는지요?
1가구 2주택이 된다면 세금부과에 대해서는 어떠한지요?

d) 안양 아파트를 먼저 판 후에 평택시에 분양 받는것이
세금이 더 적은가요?

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원