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안녕하세요?

신길동 대우디오빌 골든뷰 17평형 (전용8.5평)을 분양받은 사람입니다.

2005년 2월 입주예정
분양가는 1억2500(부가세포함)
계약금 1000만원, 중도금 50% 무이자

앞으로
4월 20일 1880만원
8월 20일 1880만원
잔금이 1500만원 납입해야 합니다.

얼떨결에 분양받아 후회하고있습니다. -500에도 매도가 안되에
-1000에 어제 부동산에 내놓았습니다. 부동산에서는 입주때가
되면 팔릴것처럼 얘기하는데 저는 불안해서 잠이 안옵니다.
앞으로 중도금 한번 낼 돈은 있는데 그다음은 없읍니다. 그런데 지금 -1000이라도 사겠다는 사람이 있으면 파는게 나은지 아니면 입주때까지 갖고 있는게 나은지 모르겠습니다.

그리고 만약에 안팔려서 내가 임대사업을 하게된다면 세금은 어느정도 내는지 궁금합니다.

1000에 60 월세에대한 소득세
국민연금, 의료보험료 (현재 주부이고 평촌에 거주중이고 전용면적18평아파트소유(시가 2억2천정도)하고 있습니다. -집이 있으면 국민연금과 의료보험을 많이 낸다고 들었습니다.

앞으로 (내년 혹은 후년) 집을 팔고 (현재 비과세임) 32평으로 옮길 예정인데 오피스텔때문에 장애가 될까 걱정입니다.

오피스텔만 생각하면 잠이 안오고 밥맛도 없습니다. 이것이 내가너무 예민하고 비관적이어서 그런건지 아닌지 궁금합니다.

지금 생각으로는 처음에 1250만원 손해보더라도 해약할껄 하는 생각도 듭니다. 앞으로 어떻게 하면 좋은지 저에게도 희망이 있는지 전문가님의 고언 기다립니다.

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