부동산 정보포털에서 거래포털로!

2003.6.28일자로 준공되었으나 아직 보존등기(다만 토지분에 대해서는 2003. 12. 3.자로 등기소에 접수) 가 되지 아니한 성북구 정릉 풍림아이원아파트(주택재개발사업에 의한 재개발아파트)를 계약하려고 하는데 몇가지 궁금한 사항이 있어서 문의드립니다.

먼저 제가 매매계약을 하려고 하는 아파트는, 일반분양이 아닌 조합원에 대한 것으로서, 최초의 조합원으로부터 2003. 3. 13(분양계약서에 첨부된 계약자승계표상의 승계일)자로 1차전매된 것인데 이것을 제가 구입하는 경우 2차분양권전매가 되어 분양권전매제한 규정에 저촉되는 것은 아닌지 궁금합니다. 참고로 성북구청의 분양승인일자는 1999. 9.20일 이고, 분양계약은 2001. 7.14일입니다.

그리고 분양권전매금지규정에 위반되지 아니한다면 매매계약서에 대해 성북구청장의 검인(1차전매시 토지에 대해 부동산매매계약서에 성북구청장의 검인이 있음)을 받아야 하는지요. 그 이외에 주의할 사항은 없는지요. 속 시원한 답변을 부탁드립니다. 감사합니다.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원