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현재 제나이 31세(74년생) 가장입니다.(처1명, 아들1명)
판교지역 청약만 바라보고 전세로 있다가 판교지역이 투기과열지구 이다보니 너무 청약경쟁이 심하고 해서 심사숙고 끝에 2004년 2월 말경에 용인시 수지읍 풍덕천 삼익아파트(24평) 구입 계약을 하였고 3월 19일 잔금을 지급할 예정입니다.
저는 2000년 2월부터 성남시에 거주하고 있으며 제 명의로 청약부금(360만원) 1순위 통장을 가지고 있습니다.
성남시 거주자 30% 우선 분양에 해당되지요...
물론, 용인시 주택을 구입하더라도 판교 분양시까지는 성남시 주소를 둘 예정입니다.

[질문]
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1.{가장 중요한 질문}주택부금의 경우에는 1주택을 소유하더라도 판교청약에 상관 없다고 하는데, 이번에 구입 예정인 용인의 아파트를 제 명의로 해야 할 지 아니면 제 처남 명의로 해야할지 고민입니다.
[이는 모두 판교 청약때문이죠...처남 명의로 구입시 3년후 등기 이전이 가능하며 명의 이전시 취득세, 등록세(약300만원 가량)를 또 내야 합니다.]

2. 판교지역 35세이상 무주택자 선분양 물량(75%)은 두가지 요건이 모두 갖추어 져야(35세이상 + 무주택자) 하는 것인가요?

3. 판교지역 청약시 35세가 안된 무주택자는 우선 분양 혜택이 없는가요?

4. 제가 판교 청약을 위해 청약부금을 유지하는 것이 좋을지 아니면 청약예금으로 전환하는 것이 좋을 지 의견부탁드립니다.

5. 판교지역 청약을 위해 현재 저의 상황으로 우선적으로 해야할 일과 유지해야 할 것이 있다면 조언드리구요.

6. 기타 판교 투기과열지구 35세이상 무주택자 75% 선분양제도는 전체물량(전용면적 25평이하)에서 인지 아니면, 성남시 거주자 30% 선분양 물량중에 75%를 우선분양 한다는 것인지 궁금하며 마지막으로 판교지역 청약 우선 순위도 답변 부탁드립니다.
(02년 이전 성남시 거주자가 우선인지, 아니면 기타지역 35세 무주택자가 우선인지 등등)

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