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결혼한지 5년째되는 주부 입니다.
아이는 5세된 남아 1명입니다. 제가 제일 중요하게 생각하는것은 학군입니다. 실 입주자이고요. 전세금을 4월 15-20일경 받을 예정이라 집을 빨리 결정해야 하는데요.

1,현재 갖고 있는 금액;현금 1억 7천+전세금 1억 5천=3억 2천으로 나머지 돈은 대출금으로 충당. 대출금은 05,3월에 적금 8천타서 갚고 나머지 대출금만 남게됨.

2,가고 싶은 지역;강남구 24평,서초구 잠원동24평,동부 이촌1동24평중 물색.

3,제가 발품 팔아서 본 결과 맘에 드는 아파는 강남구 삼성동 롯데 아파트 24평,대치동 현대,서초구 잠원동 동아 아파트 24평,동부 이촌동 동부 센트레빌,한강 대우,한가람 등 인데 시세는 4억 이천~오천정도인데 제가 아파트 볼줄을 몰라서 어떤것이 경쟁력이 있을지 모르겠네요.

4,롯데;장점;진입로가 넓고 평지이고 롯데라는 브랜드. 주차장 편함,청담역이 도보 3분정도.00년 입주. 청담 공원이 가까움.해청.aid차관 아파트 재건축하면 3000세대정도 대단지가 들어서서
주변이 쾌적하게 바뀔 가능성.

단점;복도식,300세대 정도. 언북 초등학교까지 걸어갈려면 건널목을건너 골목으로 해서 학교까지 걸어가는길이 약간 언덕길임. 거실 좁다. 대로변.주위 재건축 공사로 인한 먼지.소음.

잠원 동아;장점;1000세대정도,99년 입주,24평이 계단식,지하철 역이 바로 옆. 바로 앞이 뉴코아 백화점.킴스클럽.
단점;엘리베이터를 타보니 학교가 과밀한 상태로 컨테이너에서 교육받는다고 추가로 학교 설립하는것에 대한 재판을 한다고 함. 동간 간격이 조밀함.

대치 현대;장점;600세대정도,학원 많음. 99년 입주.대현 초,휘문중,고 가까이 붙어 있음. 은마 재건축시 동반 상승 기대. 대현초에는 병설 유치원도 있어서 좋음.
단점;대치역 15분정도로 멀다.복도식,대현초등학교 아이 걸음으로 20분정도 걸리나 걸어가는길이 가파른 언덕임. 방이 2개,거실이 좁다.

한강대우;800세대 이상,00년 입주된 새 아파트.계단식.한강이 가깝다. 쾌적함. 용산 기지 이전으로 용산의 발전은 말할 필요 없음.
단점;학군이 문제. 특히 고등학교. 기차가 옆으로 지나가서 소음 문제.
이촌동은 한가람,동부센트레빌,한강대우 등 거의 모든 아파트가 맘에 드나 학군때문에 특히 강남쪽으로 생각 중입니다.

남편은 삼성동 롯데가 저도 삼성동 롯데,대치현대쪽으로 기우나 확실한 판단이 안서고 다른쪽의 좋은곳도 있는데 이곳만 본건지 판단이 서질 않아서요.

이가격대로 제가 본것말고 특히 강남구에서 추천해 줄수 있는 아파트는 없는지요? 가격이 떨어지지 않을 아파트를 꼭 추천해 주세요. 전문가님의 의견을 듣고 싶습니다.

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