부동산 정보포털에서 거래포털로!

저는 현재 "기존 소형 아파트 4가구"를 구입하여 1999년에
임대사업자로 등록한 상태입니다. 10.29 발표로 여러가지
혼란스러운 점이 많아 이렇게 문의를 드립니다.

현재 저의 경우는 보유세는 중과하지 않는것으로 발표(11월7일)되었으나, 양도소득세에 대해서는 애매모호하게 발표되어
좀더 깊히 알고 싶어 문의를 드립니다.

1) 저의 경우 양도소득세 면제 혜택을 볼 수 있는지..?

2) 없다면 현재 4가구에 1채를 더 추가하여 5채로 늘리면
혜택을 볼 수 있는지..?

3) 현재 조건으로 감면 혜택을 볼 수 없다면 "중과 혜택"은
어떻게 되는지..?

4) 5가구로 늘려야 한다면 언제까지 구입해서 등록해야 하는
지...?

5) 계약서 만으로 등록이 가능한지...?

6) 구입한다면 어떠한 조건의 아파트를 구입해야만 하는지..?
예를 들어 제가 사는 지역의 소형 아파트도 가능한지..?
참고로 현재 사업자등록 주소는 경주이며, 등록아파트는 서울 입니다.

7) 그리고 변경 내역을 세무서에 신고해야 하는지..?
초기 등록시에는 서울 해당지역 세무서와 구청에 신고를 했는데
변경시에는 신고할 필요가 없다고 하여 신고하지 않았습니다.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원