부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하십니까!
이렇게나마 답답한마음 의논드리고자 하오니 심도있는 답변 부탁드립니다.

일단 현재의 저의 상황부터 말씀드립니다.
- 도봉구 쌍문동 한양2차 28평보유(전세7500만, 융자2800만)
- 현재 구리시 럭키아파트 거주(전세7000만)
- 구리시 토평동 소재 동명6차 16평 보유(전세4000만,1억에매입)

올 4월초에 동명빌라 재건축된다하여 위치상 괜찮으며 새집지으면 입주하여 살 생각에 고가에도 불구하고 구입하였습니다. 하지만 지역주택조합이라 주민의 100%동의가 있어야 한다는데 지지부진하고 있는상태입니다

현재 살고 있는집 전세기한이 다가옴에 따라 이전준비를 하여야하는데 동명빌라에 묶여 있는 돈때문에 어찌해야 할지 고민입니다.

첫째,구입한지 1년도 안돼는 동명빌라를 처분해야 할지.아니면
더 두고 봐야할지(앞으로 재건축이 점점힘들어 진다던데)
둘째,동명빌라와 쌍문동 한양아파트를 팔고 구리시에 아파트를
구입해야할지
셋째,구리시 어느쪽이 좋으며, 꼭 구리가 아니어도 구입한다면
어디가 좋을지(구리시만한 괜찮은 곳이 있는지)

동명빌라와 한양아파트를 매매시 동원가능한 금액 2억3천정도
입니다. 만약 동명빌라를 팔지않을 경우 1억7천 이지요.
아파트 매입시 어느정도 융자는 생각하고 있습니다.

전 동명빌라가 재건축만 확실하게 진행된다면 추진되는 동안 전세살다가 새아파트에 입주하여 사는 것이 가장 바라는 바입니다. 하지만 그렇게 안될수도 있다는 생각에 차선의 방법을 생각중입니다.
저의 고민을 충분히 이해하시어 조언 부탁드리옵니다.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원