부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요!! 산본에 거주하며 서울로 출퇴근하는 30대후반의 직장인입니다. 첫째애가 내후년이면 초등학교입학이라서 학군때문에 서초동으로 이사하려 합니다. 물론 투자의 의미도 있구요. 현재 저의 재정상황은 다음과 같습니다.
1) 현재 보유 아파트 가격 2억4천
2) 보유 현금 7천
3) 내년초에 상환받을 타인대여금 4천
합계 3억5천
참고로 매달 저축가능금액은 250만원가량 됩니다.

고려하고 있는곳은 서초동(반포동) 미도1차 34평, 서초동 삼풍아파트 34평,서초동 무지개아파트 33평, 서초동 조합현대 31평 입니다. 모두 로얄층만 보고있구요. 재건축 프리미엄이 많이 붙은 아파트는 거품인것 같아 고려대상에서 제외했읍니다.

사실 가용재원으로 보면 조합현대가 가장 무난하긴 하지만 주거여건이나 학교를 생각하면 삼풍이 가장 좋아보입니다.

최근 미도는 리모델링이 신문기사화되면서 최근 1,2달사이에 5천가량올라서 5억1천 정도 보아야 되구요 삼풍도 최근 3,4천가량 올라서 5억8천 정도 봐야 되구요 무지개는 재건축프리미엄이 아주조금 붙어있지만 5억7천정도 하는것 같구요 조합현대는 위치가 안좋아서인지 4억3천이면 사겠더군요.

제가 여쭙고 싶은 점은
1) 투자 측면에서만 보면 어느 아파트가 좋은지..(미도 리모델링,삼풍 명성 및 편의성, 무지개 재건축, 조합현대 낮은 가격)
2) 현재 저의 가용재원으로 5억8천의 삼풍을 구입하는것이 가능한 것인지 혹시 너무 무리한 투자가 아닌지..

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원