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현재 서대문구 북가좌동에 거주(전세)하며,
앞으로 이 근처에 30평대의 아파트를 매입할 생각입니다.
- 북아현동 두산아파트 25평 소유(약 2억)

남가좌동에 삼성 래미안 - 503세대
북가좌동에 일신 휴먼빌 - 197세대 가 분양 예정이더군요.

남가좌동 삼성래미안은,
- 상암동 근처여서 분양가가 높을것으로 예상되고 청약률또한 높을것이라고 합니다.
- 아이들 학교여건으로 봤을때 도보는 조금 무리이지만 가까운 거리에 학교가 많아 버스타고 이동하면 될 것 같구요

북가좌동 일신휴먼빌은
- 세대가 적고(그래도 나홀로 아파는 아니죠?), 브랜드 파워가 조금 떨어지긴 하지만, 아이들 학교와 가깝고, 교통도 괜찮다고 봅니다. 버스 정류장과도 가깝구요

- 또 근처에 삼호아파트, 한양아파트 등이 있어 대규모를 형성할수도 있을것 같구요. 그리고 삼성래미안보다 분양가가 좀 낮지 않을까.. 하는 기대감도 있네요.


둘 중에 어떤것이 좋을가요?
저희는 청약통장은 없고 분양권이나 미분양,미계약등을 매입하려 합니다.
자금은 북아현동 두산아파트를 적정한 시기에 매도하고 부족분은 보유하고 있는 현금으로 충분하구요.

둘 다 투자가치 + 실거주로 별로인가요?
차라리 근처 삼호아파트를 매입하는게 좋은가요?

자세한 상담 부탁드립니다.

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