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30대 후반의 미혼 여성입니다.
현재 인천에 거주하고 있고, 사무실은 서울 서교동입니다.
청약저축 인천 2순위(내년 6월 0순위)입니다.
1억 2천만원 정도의 유동자금을 가지고 있습니다.(5천만원 정도의 대출도 가능하구요.)
이 현금을 은행에 넣어두기보다는 재테크용으로 아파트에 투자를 하고 싶습니다.
주거 목적은 아니고, 투자목적입니다. (향후 3년 정도)
제가 문의하고 싶은 것은 다음과 같습니다.

첫째, 지금 아파트를 매입하기에 적절한 시기인가?

둘째, 아파트를 매입한다면 어떤 형태가 좋을 것인가?
(전세 끼고 매입, 분양권 매입, 분양 등)

제 생각엔 전세를 낀 아파트를 매입하는 것이 제일 현실적인 것으로 생각하고 있습니다.
그래서 입지 좋은 곳을 물색하다가 마포구 성산동, (신)공덕동, 광진구 구의동 쪽의 아파트를 고려하고 있습니다.
(더 구체적으로 말씀드리자면 구의동의 현대프라임, 성산동 월드타운 대림, (신)공덕동의 삼성아파트 등의 20평형대 아파트를 알아보고 있습니다.
향후 3년 정도의 시간을 투자해서 가장 수익을 많이 올릴 수 있는 곳으로 추천해 주십시오.
제 생각에 구애받지 마시고 구체적인 지역, 아파트와 평형을 말씀해 주세요.
더 큰 수익을 올릴 수 있다면 제가 제시한 지역이나 아파트에 구애받지 말고 추천해 주십시오, - 제가 제시한 아파트들은 오를대로 올라서 추가 상승 여력이 있을지 모르겠네요.)



사실은 구의동의 현대프라임 25평형을 전세 끼고 매입할려고 하고 있습니다.(만약 이 아파트가 최선의 선택이라면 자금이 더 들더라도 한강조망이 되는 아파트를 선택해야 하나요?)
급매물이 있다고 하길래...
돌다리도 두드려 보고 가는 심정으로 문의합니다.
그러니
빠른 답변 부탁드립니다.

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