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02년 4월 부동산중개소의 소개로 지역조합원의 자격을 매입했읍니다.
소개시 3천만원을 지불했는데 그때 부동산말로는 6~7월에 분양을 할때 팔면된다고 하여
조합비 2천만원에 1천만원의 FEE를 요구해서 납부했읍니다.

지금현재 확인결과 지역조합승인이 안되었있고, 대지가 단독필지로서 공동주택을 짓기가 어렵다고 합니다.

또한 3천만원이 실제론 조합운영비 5백만원,부동산업자 조합원모집비 5백만원 토지대금 2천만원이라고 합니다.
또한 지역조합이 2년전부터 여러사람이 추진하면서 몇명은 감옥에도 가고 문제가 많던 땅이라고 하더라구요

제 생각엔 공인중개사법에 의한 중개시 고지의무 불이행, 조합과 결탁하여 조합원모집등이 복합적이라 모든계약을 취소하고 원금을 모두 받을수 있지않나 해서요

참고로 02년 11월에 2차 토지대금도 부동산에서 납부하라해서 1천5백만원도 추가로 납부하였읍니다. 그리고3차대금을 12월에 납부하려고 하니 부동산소개소에서 납부하지 않아도 된다고 설명도 해주더라구요.

주위에선 다른 부동산에선 사업추진이 불투명하다고 매수자에게 고지하여 중간에 조합원탈퇴를 하고 원금을 찾았더라구요
지금 조합에선 여유금액이 없다고 부동산에 알아보라하고 부동산은 지금까지도 연락한번 주지않고 있읍니다.

그래서 질문은 3가지입니다.
1.법률적으로 가능한지, 협상시 제가 어떻게 해야하는지 막막합니다.
2.조합탈퇴시 계약서의 문구대로 즉시 조합비를 주지않을때 법적으로 곧바로 받을수 있는 방법은 있는지?
3.조합원자격유지를 위한 금전적 피해보상도 받을수 있는지?
(참고로 02년7월 남양주 분양을 받았는데, 조합원자격유지를 위해 부득이 전매하면서 1천만원 손해 입음(현재 1,500만원~2,000만원, 당시 500만원에 전매)

두서없이 적어 죄송합니다.

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