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안녕하세요! 저는 마포공덕17구역과반포동739번지다세대주택을갖고있습니다. 마포공덕은 지분8평으로 2006년 신축 2억2천에분양 현재 3.2-3.5
반포 2007년12월 지분 7.5평 2억6천5백 신축분양 현재 3.5억정도 시세라고 합니다. 마포는 가족명의이고 반포가 제명의입니다.
그런데 두곳 모두 재건축,재개발지역입니다.

한달 수입은 신랑과 저 합해서 1000만원 정도입니다.
투자수익이 좋은 곳으로 요즘 아파트를 알아보고 있는데 반포때문에 1가구2주택에 해당이 되어 오피스텔로 방향을 바꾸어야할지 고민입니다.

오피스텔은 용산과서초지역에 저희가 별 부담없이 구입할수 있고,
아파트는 1가구2주택이라도 양도세낼 생각하고 대출받아서 수익성이 좋은 아파트를구입해야할지, 아니면 반포를 팔고 아파트를 구입해야할지 알고싶습니다.

제가 알아본 아파트로는 강동구 길동지역의 우성아파트와, 명일동 삼익그린, 천호동 뉴타운지역의 2년차e편한세상, 일산 식사지구,덕이지구, 남양주덕소 두산위브입니다.

월수입이 되기때문에 대출에 대한 이자는 무리없다고 생각합니다.

정확한 판단 부탁드릴께요.

감사합니다.

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