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올해 7월이 비과세 요건을 충족해서 아파트 갈아타기를 할까합니다.
그동안 주의깊게 본곳은 강동구와 송파구입니다.

관심있게 본 곳은 아래와 같습니다.
3년거주후.. 다시한번 갈아타기를 할 생각이지만, 최대 5년까지도 보고 있습니다. 기간별 수익률등.. 추천 부탁드립니다.

현재 자금은 4억남짓(현재 아파트 팔경우) 정도 됩니다.최대 2억까지 대출을 받을생각을 하고 있지만, 3년이상되면 이자비용이 부담스러워서 거주및 보유기간을 최대 5년까지로 보고 있습니다.


1.둔촌주공 3단지 23평
올림픽공원과 9호선 개통등.. 송파로 갔으면 하지만, 그래도 나름 위치, 학군등..괜찮은것 같습니다.

2.장지지구 30평형대.
전문가님들이 많이 추천을 하지만...장지지구나, 송파신도시등이..임대비율이 너무 높아서 사실..망설여집니다.

3.고덕주공 3단지 52 m2
최고가 대비..1억이상 떨어진상태이고 안전진단 통과한 상태라.. 너무 오래 기다리지 않고 수익성이 좋을것 같아서리.....

4. 명일동 삼익그린1차. 82m2
삼익그린1차도.. 고덕주공 3단지와 같은이유로 눈여겨 보고 있습니다.

5.송파 삼익아파트 30평형대..
사실 이 아파트는 올해초부터 보고있었는데, 그 사이 가격이 올라서 포기한 상태입니다.

총선도 끝나고.. 빨리 갈아타기를 하고 싶지만,
아직 현재 집을 팔수있는 7월이 안되어서 기다리고 있습니다.
현재 집은 언제쯤 부동산에 내놓아야될까요????

전문가님의 고견 부탁드립니다.

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