부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요. 부동산에 대해 문의드리겠습니다.

적당한 메뉴가 없어서 이렇게 재건축/재개발에 문의를 드립니다.

현재 저희가 살고 있는 곳이 중화동의 단독주택입니다.
얼마전부터 저희 가족 수에 비해서 집이 좁아 큰 평수로 이사를 갈려고 합니다.
원래는 현재 살고 있는 집을 팔고 모아둔 돈을 보태서 큰 집을 알아볼려고 했으나,
중화동이 뉴타운으로 지정되면서 현재 있는 집을 놔두고 이사갈 집을 알아보고 있습니다.
그리고 부모님이 연로하시어 7~10년 정도 서울에 계시다가 시골로 이사를 가시면서,
그 후에는 집(그동안의 집값 상승이나 임대)으로 노후를 생각하고 계십니다.

여유돈이 2억 5천만원 정도이며 대출 받아서 3억 5천만원 정도까지 가능합니다.
알아보고 있는 집은 30대 후반 ~ 40대 정도의 평수입니다. 그리고 중화동에서 오래동안 생활하고 있어서 이 근처로 집을 알아보고 있습니다.

주위에 몇 군데 알아보는 중에 묵동(화랑마을)에 단독주택(부지 70평, 집은 2층으로 총 75평 정도)이 3억 6천만원로 매물이 나왔습니다. 그리고 두 집이 따로 있는데, 각각 보증금 2000에 월 20만원씩 받고 있습니다.
집은 바로 봉화산 밑으로 공기가 좋고 조용합니다. 그리고 바로 옆집이 개인사찰로 큰 불상이 세 개 들어서 있습니다. 저희가 사는 건
별 문제가 없다싶어 매매를 할려고 했는데, 주위에서 막다른 골목의 집이고 대문 앞의 길이 다른 사람의 소유, 불상 등으로 나중에 팔 때
잘 안 팔릴꺼라고 반대를 합니다.
현재도 이 문제로 주위의 다른 집보다도 매매가가 낮게 나와있습니다.

제가 알고 싶은 것은 아래와 같습니다.
1. 이 집을 사야할까요? 만약 산다면, 7~10년 후 매매 시 투자 수익이 가능할까요?
2. 만약 다른 데를 알아봐야한다면, 주위의 어느 곳(아파트, 상가, 단독주택 등)이 약 10년 정도 후에 투자가치가 있을까요?
3. 현재 살고있는 중화3동 주택을 그대로 유지하면서 다른 곳을 알아보는게 좋을까요? 아니면 이 집을 매매하고 그 돈을 합쳐서 다른 집을 알아보는게 좋을까요?

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