부동산 정보포털에서 거래포털로!

40세의 가장으로 성남에 있는 직장을 다니면서 연봉 4500 정도 되고 있습니다.
초등학교 3학년 근처의 남자 아이 셋을 두고 있습니다.


현재의 재산상황은
1. 전세금 1.4억 (강동 둔촌 주공아파트 31평, 2002.7월 입주)
2. 고덕 주공아파트 3단지 14평 소유
2002.7월 2억5백에 구입 (전세금 0.6억, 융자금 0.2억 있음)
3. 기타 금융 0.3억

여기서 고덕 주공을 매각할 경우에는 양도세를 고려해서 약 2억 정도 남을지 싶습니다.
그러므로 모두 합치면 약 4억 가까운 재산이 됩니다.


학군과 아이들이 놀 수 있는 녹지 환경을 생각해서
강남이나 송파의 아파트로 이사를 계획하고 있습니다.
1억정도의 융자를 생각해서 5억정도의 금액으로 27평, 34평 사이의 아파트가 희망사항입니다.



궁금한 점은 언제 어디로 이사를 할 것인가입니다.

1. 제 상황에 맞고, 앞으로도 투자가치가 충분한 아파트로 추천할 만한 곳은 어디일까요.
둔촌주공에 살고 있는 만큼, 새 아파트는 아니라도 상관없고 평수도 약간은 작아져도 괜찮습니다.
제가 보아둔 것중에는 오륜동의 올림픽아파트가 환경이나 학군, 출퇴는등에서 적합하여 우선적으로
고려하고 있습니다만 다른 곳의 정보는 거의 모르고 있습니다.

2. 이사 시점은 언제가 적합할지요
고덕 주공3단지 계속해서 값이 오르고 있고 강남의 아파트들도 오르고 있습니다. 오르는 속도가
고덕이 더 높을 것 같으면 기다려도 상관은 없지만 매각시점을 언제로 잡는게 적당할까요...

조언을 부탁드립니다. 감사합니다.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원