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아파트명 : 서울시 성북구 하월곡동 두산위브
두산위브 아파트를 실거주 및 투자 목적으로 43평형을 구입하려고 합니다. 바로옆에 삼성래미안이 공사중이며, 현재 분양권시세를 감안해볼때 저평가 되어 있다고 보여지기 때문입니다.
헌데, 2개의 물건을 놓고 선택을 하지 못하고 있습니다.
두 물건중 투자가치가 유망한 물건을 선택해 주시기 바랍니다.

현재:동 아파트 32평형 거주중, 현시세 3억1천(운용자금)
약11개월정도 거주중(6월29일)

1안)1층,남향,일반분양분,매매가3억3천,인테리어1천5백
- 전면2층,후면1층
2안)13층,남향,조합원분,매매가3억9천,인테리어무(빈집상태)

==> 3년이상 보유 및 거주 예정

검토사항 : 양도세,등록세,취득세,향후 투자 수익
최초분양가 1억6천5백,
2004-4-30 기준시가 2억2천5백

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