부동산 정보포털에서 거래포털로!

본인은 해외 근무중이며 금년 중 귀국 예정입니다.
부부가 맞벌이인 관계로 찾다보니 옥수동이 최적지인 것 같아서 실거주 목적으로 옥수동 삼성아파트(33평)를 구매하려고 그동안 쭉 인터넷 검색(부동산 뱅크 혹은 r114 등)을 해오면서 몇차례 옥수동 부동산측과 통화를 해 보았습니다.
그런데 상당한 가격 수준(로얄층 기준 4.3-5억 수준)과 부동산에 대한 신뢰(해외에 있어 현장 방문등이 불가) 등이 문제가 되어 몇가지 문의드립니다.


1. 부동산 사이트에 나와 있는 가격이나 부동산 업자들의 호가 가 실제 거래 가능한 가격을 반영하는지?
- 현재 실제 거래가 이루어지는 가격 수준인지 아니면 배짱 수준에서 제시한 가격인지 궁금.

2. 현재 본인의 자산 수준(3억, 맞벌이 연봉 총 7천 수준)에서 동 33평 아파트 구매가 무리인지?
- 모기지론을 통해 구매 예정

3. 동 아파트 구매시 세금 등 기타 부대비용은 얼마인지?

4. 이미 대폭 상승한 현 가격 수준에서 구매해도 괜찮은지?
- 행정 수도 이전 등으로 현 가격에서 구매할 경우 완전히 꼭지에서 잡는 것이 아닌지 불안.

* 두서없이 문의드립니다. 기타 부족한 부분도 많이 알려주시면 고맙겠습니다.

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