부동산 정보포털에서 거래포털로!

우선 제가 가지고 있는 아파트의 내용을 말씀드리겠습니다.
2001년 7월 - 일산구 후곡마을 LG아파트 28평 구입
당시 14500만원에 구입
(거주 6개월후 외국으로 발령)
2003년 9월말 - 일산구 후곡마을 동아코오롱아파트 32평 구입

28평 아파트를 구입하고 얼마 안되어 외국 발령이 나서
세를 놓고 나왔는데 한국에 아파트 값이 막 오르자 맘이 급해서
32형을 구입하였습니다. 28평 전세 기간이 끝날때 팔려는 생각이었는데 그 사이 양도세법이 많이 바뀌어서 지금 판다면
세금을 많이 내야 한다고 들었습니다.
제가 궁금한 것은
1. 현재 28평 아파트를 팔 경우 양도세는 어느 정도 나오는지..

2. 28평 아파트를 2년 정도 더 보유하고 팔 경우 세금이
현재 팔 경우와 어떻게 다른지..
(1가구 2주택에 걸려 더 중과가 되는지..)
3. 외국에서 2-3년 정도를 더 거주할 예정인데
일산 집을 2년 정도 더 놔두었다가 팔 경우 오를 가능성이
얼마나 있다고 생각하시는지..

사실 지금 집을 팔려고 해도 거래가 없어서 급매물로 내놓지
않으면 팔기 어렵다고 부동산에서 얘기합니다. 이런데도
지금 팔아야 하는지 정말 갈등이 큽니다. 1가구 2주택 유예기간
안에 팔아야 하는지 알고 싶습니다.
외국에 사니 여기저기 정확한 답변을 얻기 어려워 문의하니
부디 좋은 조언 부탁드립니다.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원