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◈38세 맞벌이 부부입니다.
같이살지만 주민등록상 주소는 서로틀림.
*남편주소:②번 아파트로 되어있음
*wife주소:부무님이 사시는 다른곳으로 되어있음

◈보유주택(모두 투기지역인 수원에 소재함)
①2001.4.11 아파트(13평형)를 부무님으로부터 증여취득
▶현재 재건축중임 2006.2월경 입주예정(소유권등기前)
②1996.6 아파트(32평형)를 분양취득함(현재거주중)
▶분양가 93,000,000 현시가 190,000,000
③2002.10.5 다가구주택 취득(wife명의로 취득)

◈질문사항
(1)위와같이 주택을 보유할 경우 1가구3주택인가요?
*부부가 주민등록상 주소가 틀리고,
*①번아파트는 현재 재건축중으로 2006.2월이나 되어야
소유권이전등기가 될것임

(2)②번 아파트 매도시 양도소득세는 얼마일까요?
*분양가 93,000,000 현시세 190,000,000 이고
매도가액이 190,000,000원이지만 매수자와 합의하여
150,000,000원으로 과표를 줄여 양도세신고를 하려
합니다.
*취득세 1,850,550 등록세 2,775,830
인테리어비 2,500,000▶영수증보관중임

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