부동산 정보포털에서 거래포털로!

자양동 한라아파트 구매관련 문의입니다
약 25,00-25,600(전세는 1억 4천정도)정도 하는데요
일단 거주목적은 아니고 투자목적으로 장기간 보유하려 하는데요
지금 구매해도 괜찮을까요?
방문해 보니 지하철역도 가깝고(건대역등) 부동산 얘기로는 무엇보다 "스타시티"가 들어오고 근처에 또 인정건설에서 약 8차에 걸쳐 주상복합아파트를 내년 하반기까지 분양예정이어서 지금 투자해도 괜찮을 것이라고 하는데요
장점은 더 있긴 한데 한강변이 도보로 약 10분 안 걸리겠더군요
제 견해로는,단점은
일단 단지규모가 395세대로 소규모이고
층이 높아(22층)용적율이 떨어져 장기간 보유해서 재건축을 한다해도 별로 재건축 메리트는 없고
집구조도 96년에 건축된 것이라 그다지 구조가 좋은 편은 아닌데요
또 근처에 아파트만 있는 것은 아니고 일부 다세대 및 일반주택도 혼재되 있어 다소 어수선합니다
또 전세를 안고 구매한다고 하면 1억-1억 1정도 실구매비용+추가비용(복비,세금,법무사 비용)등 해서 약 2천 정도 은행 대출이 가능할지요?
마지막으로 단순투자목적으로 비용 약 1억-1억 1천 정도(부대 비용 제외)해서 서울 강동,송파,광진구 등에 좋은 아파트 있으며 추천 바랍니다
개인생각으로는 평수를 줄이더라도 송파가 더 나을 것 같다라는 생각도 하는데요
광진구보다는 아무래도 송파가 더 오를 가능성이 있지 않나요?
여러가지 많이 질문을 드리기는 했는데 결국 제 질문의 요지는
광진구 한라아파트가 장기간(5년 이상)투자가치가 있냐는 겁니다
아니라면 다른 아파트 추천 부탁드리구요
그럼 이만....

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원