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제,거주지는 청주시 개신동이고 작년 수도권에 가지고 있던 집을 팔고 현재는 전세일억에 살고 있습니다
전세 계약만료는내년 10월이고 며칠전 분양한 산남3지구 분양을 생각했는데 분양가가 너무 올라 금액적으로 부담도크고 내년 전세계약 만료시면 다시 움직여야하기에..
12월 입주하는 개신동 푸르지오32평형에 옮겨가려니 현재 이주변은 다른 아파트의입주, 행정수도 무산과 산남3지구 분양으로 전세가 빠지지않아 움직일수도 없는 형편입니다
얼마전 까지 청주시는 특히 이주변은 전세가 없어 난리였던곳인데 최근 입주하는 아파트도 많고 이지역 작은 평수에서 큰평수로 입주하는 상황이라 거래가 안되는 상황입니다
부동산에는 급매물도 없고 약간의 하락은 있지만 거래자체가 안되는 관망상태라고 합니다 행정수도 후책을 기대하는것 같고 그,때문 저역시 관망해보며 가격이 떨어질까 생각해봅니다
하지만 분양가가 많이 올라 큰 하락은 없을것 같기도 하고 한쪽에선 행정수도때문 오른 집값은 곧,거품이 사라질것이라고 하기도 하는데 ...
그러다 가격이 오를까 걱정되 내집마련을 어찌해야될지 모르겠습니다
여태있다 오른 집값으로 살까 그것도 걱정되고..
제가 움직일수있는 시기적으론 내년 입주하는 가경동 33평형주공7,8단지와 맞아떨어지는데...분양가는 일억4천정도
그곳 전매권도 생각해보는데 전매불가라 프레미엄 2000과 등기비용1000만원등...이물건을 잡아야하는지
푸르지오..분양가일억2천에 프레미엄5300에 12월 입주인데 저희집전세를 싸게 내고 이물권을 잡아야하는지
아님 기다려야 하는지 모르겠습니다
참고로 여유자금은 칠천정도 있습니다
주변 부동산에서는 제가 갈아타기 늦은감이 있다고 합니다
부디 시원한 답변을 주세요

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