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용산권 개발호재와 교통 등이 편리하여 관심지역은 용산부근(한남동 포함) 입니다. 나름대로 이리저리 찾아보았지만 어느쪽으로 방향을 정해야 할 지 판단이 서지 않아 상담 드립니다.

그동안 알아본
1. 한강로e-편한세상 (31평,04.8월차 동시분양)은 미계약분 등이 나와있지만 입지여건 (주출입구 앞쪽의 개발여하에 따라 일조 영향, 뒷편 도로 및 철길 등), 인테리어 등에서 분양가가 비싸다는 판단이 들고, 대우 월드마크 (37평)는 LG 자이에 가려져 일조권 문제가 있을 것 같습니다.
2. 시티파크나 LG자이 등은 저의 자금을 초과하여 고려 대상에서 제외하였습니다.
3. 용산부근의 신계동, 한남뉴타운 등의 재개발물건은 제가 알고 있는 정보가 없는지라 비교 자체도 할 수 없는 상황입니다.

정리하면,
1.대림e-편한세상(31평) 또는 대우월드마크(37평) 구입시 가격메리트가 있는지
2.대안으로 용산권 개발 수혜를 받을 수 있는 용산부근(한남동 포함)의 재개발 지분을 구입한다면 어느 지역을 눈여겨 두어야 하며, 매입시기는 언제가 적정한지 등을 중심으로 고견을 부탁드립니다. 청약예금은 600만원짜리가 있긴 하지만 미아동 8구역 재개발 주택(매각예정)이 있어 현재 1가구2주택 입니다.

자금은 은행에 약 6천만원 정도, 03년 9월 입주한 보문동 아파트 등을 합하면 총 3억원 정도이며, 현재 2살배기 애기의 교육환경을 고려해야 할 상황입니다. 집사람은 한강로 e-편한세상 옆에 초등학교가 있다는 이유로 거의 기울어져 있으며, 초등학교를 졸업할 때까지는 거주하자는 의견입니다.

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