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용인시 죽전택지 개발지구내 있는 극동 아파트 (42평)를 내일
오후 계약 (분양권매입) 할려고 하는데 조언 부탁 드립니다.

세대수는 190세대 이며 3개동으로 구성되고 단지 옆으로
동백- 죽전간 도로가 개통 예정 입니다.
단지 옆에 단국대가 들어선다고 하며(확실치 않음), 단지 앞쪽
으로 공원이 있어 약간의 전망이 나옵니다.

제가 구입 하려고 하는 물건은 203동 8층 입니다.
가격은 분양가 2억8천만원에 프리미엄 1억 5천만원 으로
총 4억 3천만원 입니다. 요사이 가격 상승이 있더군요.

-제가 궁금한 점
1) 과연 4억 3천 만원에 구입해도 후에 추가상승이 있을지와
2-3 년 후에 가격 형성이 어느 수준 일까요...
(가능 하시다면 구체적인 금액을 적어 주시면...)

인근 부동산 에서는 평당 1,500만원을 제시 합니다만.

2) 만약 위의 선택,구입이 적절치 못 하다면 구체적인 그이유와
함께 죽전동에서 3,40평형대로 유망한 단지를 추천 부탁
합니다 - 금액은 4억 3천 정도 융통 가능 합니다.

3) 모 컨설팅 회사에서는 용인 신봉지구 LG 자이 1,2 (45평)를
판교 후광으로 추천 하던데 이것은 어떨까요.
현재가격은 45평- 분양금 2억9천만원과 P가 1억3천만원
총 4억2천 입니다.

4) 제가 살고 있는 곳은 용인죽전취락지구내 산내들 현대 아파트
42평이며 약 만 6년이 조금 지난 상태이며 현재 가격은
3억2천 내외 인데 이것을 처분 하고
극동 아파틀 구입하려는데 옳은 결정 일까요 ?

만약 극동 아파트 구입이 부적절 하면 그냥 눌러 살다가
2~3년 후에 매도 하려고 합니다.

신세계백화점,죽전역개통 등의 호재도 있고 한데
2-3년 후의 가격 형성도 어느정도 일까요 ?

급한 마음에 두서 없이 글 올립니다.

구체적인 조언을 오늘 늦어도 내일 오전중 으로 부탁
합니다. 내일 계약 예정 입니다.

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