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본인은 재건축 추진중인 잠실1단지 13평형을 보유하고 있고, 자식 교육 관계로 대치동에 전세(2억5천)를 살고 있습니다. 내년 2월 초 전세가 만기가 되며, 아이도 졸업을 하게 되어 다음 방안을 구상중에 있으므로 상세한 답변 부탁합니다.

① 잠실아파트 재건축 후 입주하기 전까지 기존 아파트를 매입하여 거주하려면 거주조건과 투자조건이 가장 유망한 아파트는?(재건축 대상 포함)
본인이 동원할 수 있는 자금은 전세금 포함 3억1천만원이며 직장은 세곡동에 위치하고 있어 출퇴근을 고려시 송파,강동지역이 가장 적합할 것으로 보이나, 강남,서초지역도 무방합니다.

② 기존 아파트를 매입할 경우 결국 1가구2주택이 되므로 기존 아파트를 매입하는 방안과 잠실 재건축 아파트 분양 평수를 증대(33평→40평형대)하는 방안중 어느 방안이 투자가치가 더 있는지?

③ 기존 아파트를 매입시 매입 시점은 어느 때가 가장 좋을지?(잠실1단지 승인 전후 및 현재부터 내년 2월 초 사이 가장 유리한 시기 검토 요망)

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