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안녕하세요.
경기도 고양시에서 32평 전세 아파트( 일억 2천 ) 에 살고 있는 37세 자영업자입니다.
내집 마련에 관심이 많지만 부동산 초보인지라 좀 불안한 것도 사실입니다.

올해 11월에 일괄분양한다는 판교에 청약
(수도권 35세 이상 , 5년 이상 무주택에 해당) 할 생각도 해보았으나 현실적으로 확률이 낮기 때문에 다른 대안을 고려중입니다.

지금 큰 아이가 7세 작은 아이가 3 세입니다 .
교육여건을 고려한다면 아이가 어릴 때 강남으로 이사하는게 어떨지 집사람과 함께 고민하고 있지요.

직장이 상계동이므로 출퇴근 거리를 감안하여 지금 가시권에 들어온 아파트는

1. 청담동 삼성청담공원 아파트 32평형 입니다 .( 매매가 6억 내외 , 전세가 이억 7천 내 외 )
2. 서초동 삼풍아파트 34 평형
3. 서초동 ( 교대역 근처 ) 금호아파트 34평형 (재건축이 될 가능성이 있다고 하구요)

지금생각은 일단 전세를 끼고 매입한 후 2-4 ,년후 이사할 생각입니다. 일억정도 여유자금이 있어서 2억 5천에서 3억 정도 대출 (전세를 끼고서도 다른방법으로 대출은 가능합니다) 을 받을 생각인데 현재 수입으로 볼 때 월 700 정도는 상환이 가능합니다 .

현 상황에서 어떤 아파트를 매입하는게 좋을지 다른 훌륭한 대안은 또 없을지
매입한다면 시기가 언제가 좋을지 전문가의 고견을 부탁드립니다.
감사합니다.

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