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양도소득세
조회 1604 
등록일 2005-02-22 19:02:10
분류 : [부동산 세무]
아파트 매입일 : 2002년 7월 1일(은평구 소재)
취득가액 : 118백만원 (약 5백만원) = 123백만원
재건축 인가일 : 2003.11월(현재 재건축 진행중)
- 토지 정산가격 201백만원으로 평가
- 추가 분담금 78백만원
(현재 계약금 및 중도금 3/4회차 납입하고
중도금 1회차 및 잔금 약 27백만원 남음)
- 입주 예정일 : 2005년 10월경
- 일반 분양가 : 310백만원
질의내용 :
1. 현재 상태에서 일반분양가격으로 매도했을때 부담하는
양도세는 얼마인지요(참고로 본 아파트외 다른 부동산
없음)
2. 중도금 및 잔금을 모두 납부하고 2005년말 입주후
약 340백만원에 매도를 한다고 가정한다면 양도세는
얼마가 되는지요?
3. 분양권으로 매도하는 것과 입주후 아파트로 매도하는것
중 어느것이 유리한지?
답변 주시면 고맙겠습니다.
[답변인] 마철현
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