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현재 1억 7천만원이 있습니다.
사정상 덕소에서 25~35평 사이의 아파트에 거주
하여야 합니다.

1억 7천만원을 모두 상승여력이 있는 덕소의 기존
아파트 중에서 구입하여 거주하는 방안과,

1억~1억2천만원 정도는 투자목적은 배제하고 거주목적
으로 기존 아파트를 전세나 매입(대출5천만원고려)하고
나머지 금액은 투자목적으로 분양권 등을 매입하는 방안
중에서 고민입니다.

어떤 방법이 좋은지와 추천해 주실수 있는 좋은 투자처를
안내해 주십시오.

덕소 동부센트레빌과 현대아이파크가 분양가가 높아서인지
미분양상태인데 동부센트레빌 34평형중 가장 좋은동의
로얄층이 프리미엄 5백만원에 부동산수수료 1백만원을
지불하면 구입이 가능합니다.
향후 덕소가 발전가능성이 있다면 분양가가 높기는 하지만
초기투자비용이 많지 않으니 구입하는 것이 어떤가 생각
중입니다만 다른곳도 비슷한 경우가(광명등) 있는것 같아
어찌해야 할지 모르겠습니다.

마지막으로 제가 덕소에 꼭 거주하지 않아도 된다면 좋은
방안으로 어떤것이 있는지 안내해 주십시오.
참고로 저는 2006년 8월이 되어야 청약통장 사용이 가능합니다.

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