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20년전 아버지가돌아가셨습니다 아버지앞으로 되어있었던땅이
어머니앞으로 13분의3으로 되어있구요.저의형제5남매는 각각
13분의2로 지분소유로 등기부등본에 기재되어있습니다.
등기부등본에는 장남 ㅇㅇㅇ외5명이 공유자로되어있구요
지분이 앞에말한거처럼 나눠져있습니다
그런데 저는 제앞으로 있는지분을 분할해서 저만의등기를 같고싶습니다. 도시계획원과 지적도를확인한결과 그땅전체의
중간쯤으로 도로계획 표시가있습니다.언제 도로공사가
시작될지는 아직모릅니다.그런경우에도 분할등기를 할려면 어떤절차와.준비가필요한지요?분할등기를 먼저하면 어느쪽이 저한테 나눠지는지도 궁금합니다.
그리고 형제간에는 아무런문제없이 사이가 아주원만합니다.
공유자로 같고있다가 매매할때는 모두 의견일치가안되면 매매가 불가능한건아닌지....은행대출할때도 모두의동의서가 있어야만 가능한건지요? 그리고 저는지금미국에 살고있는데 분할등기는 꼭한국에 들어가서해야만 하는지요?이곳에서 분할등기 신청과 등기완료를할수있는지 답변부탁드립니다

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