부동산 정보포털에서 거래포털로!

현재 전세 :7000 만원 (성산 시영 아파트,5월 10일 경 만기)
현금 : 6000 만원
회사 주택자금 대출 가능 금액 : 2000 만원(연 2%)
부모님께 빌릴 돈 : 3000만원
내년 10월적금 만기 : 2천만원

현재 생각 중인 아파트는 망원동 우림 루미아트 입니다.
23평은 1억 8천 정도이므로 더 이상의 대출은 필요없고,
32평은 2억 2~4 천 사이이므로 4천-6천만원 정도의 대출이 필요합니다.
구입 후에는 최소 6년 정도는 살 생각이므로 좀 큰 평수를 살까 생각 중입니다만
6천만원 이상을 대출받고 구입할 가치가 있는지 판단이 않서네요.

현재는 부부가 맞벌이이고 아이도 없어서 년 3천만원 정도 저축이 가능합니다만
내년에는 아이를 낳을 생각이므로 최대로 저축한다해도
년 2천만원 정도일꺼라고 생각합니다.

우림아파트의 경우 3월 입주의 새 아파트로 6호선 마포구청역에서 10분정도 거리이고
월드컵 공원이나 한강시민공원도 가까운 곳이어서 살기에는 편한 곳이라고 생각이되나
2개동의 소규모 아파트이고 건설업체도 유명한 곳도 아니고 재테크로 볼때 그리 가격이
많이 오를 지역은 아닌거 같아서 망설여 집니다.

수색 청구 아파트나 중동 현대 아파트 등과 비교해서는 어떤지요?
수색 청구의 경우 수색역이 10분 거리이나 역시 소규모 단지이고
주변 환경이 별루 인거 같고
중동 현대는 현대1,2차, 대림 아파트 등과 대단지를 이루고 있지만
전철역이 멀고 25평이 복도식인데도 2억 정도라서 현재 가격이 비싼편이라고 생각됩니다.
수색,모래내(가좌역) 쪽으로 인천국제공항 전철이 들어오다고 하기는 하던데...

현재 사는 곳이 성산동 쪽이어서 그쪽 부근만 알아보구 있는데
다른 지역이라도 투자 가치가 있는 아파트가 있으면 추천해 주세요.

그리고 한가지 더...
이번에 주택을 구입하면 부모님 명의로 구입 하려고 합니다.
현재 부모님은 1억 미만의 다세대 주택을 보유하고 계십니다.
취득세나 나중에 팔때 1가구 2주택이라 세금이 더 많아지는지 궁금합니다.
나중에 주택청약으로 아파트를 분양받으려고 부모님 명의로 사려고 하는 것인데
그냥 저희 명의로 구입하게 나을까요?

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원