부동산 정보포털에서 거래포털로!

부탁드립니다..

1. 현재 개포주공 4단지 13평보유: 제가산가격보다오르지않아서..
계속둬야할지 !?
2. 현재 상도동 갑을명가아파트 34평 매도계약한상태..
대안1.. 서초동 삼호가든3차 30평대 2층7억5천구매

장점: 전가격에 비해 좀 하락해보이고 앞으로 계속하락과 보합이지속되상승여력 생활교육여건도 좋고..
단점 : 앞으로 강남집값이 상승해도 조금만 상승하진 안을까하는 생각
과 지금현재 강남의 재건축을 보유하고 있는데.. 같은 강남에
같은 재건축을 또구매하는게 바람직한가 하는 생각에..

대안2. 상도동 삼성래미안 3차 30평대 6억5천
장점 : 주변에 분양하는 아파트에 대비 주변에 아파트단지조성..

단점 : 지금이 가격이 꼭대기가 아닌가 하는 생각에..

대안3. 동부이촌동 코오롱아파트 30평대 8억5천

장점 : 용상개발로 인한 수해지역예상
단점 : 금전적무리가 조금따르고.. 교육환경..

대안4. 상도동 브라운스톤부근 다가구주택 방2개짜리 8가구로
이루어진 47평되는 다가구..
장점 : 아파트가 너무 올라서 오르는게 한계가 있는 않을까 하는
생각에 역발상함. 서울시내에 땅가지고 있으면 미래가치
가 있을듯싶고.. 원름으로 개조해 임대사업도가능..노후주택지역으로
개발가능성..
단점 : 리스크가 크고.. 아파트 보다 많이 덜 상승할까하는 우려..


별개로 청파개발지역 근처의 청파동 빌라를 친구들가 조금씩투자해
사볼까 합니다.. 평당 3000천만원이고 15평되는 빌라인데..
투자해도 괜찮을까 싶으서..???

궁금한게 있어 두서없이 몇마디 적어봅니다..

서울 아파트값이 지금 너무많이 올라서.. 과거와 같이 30%이상의 수익이
생기기는 어렵진 않을까 하는 생각이 듭니다.. 아니면 지역별로 차이가
생기던가.. 선생님은 앞으로 아파트이 상승여력은어찌생각하시는지요?

제가 모색한 방안왜에 더좋은 투자처가 있으시면 추천부탁드립니다..

제가 생각이 너무 많으 스타일이라서..선생님만힘들게
해드려 죄송합니다..
부동산을 구입해서 한번도 제대로된 이익을 남겨본적이없습니다..
힘들게 번돈이 늘제자리를 걷고있네요~~ 부탁드립니다

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