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수고하십니다.문의 좀 드릴께요..
결혼전에 2002년도에 인천 계양구 계산동 주공 아파트(16평)을 구입했고 지금 그집은 전세를 놓은 상태입니다 현재 매매가는 1억원정도이구요..그리고 지금 저는 대전 가오동 현대아이파크에 살고 있는데요..여기 아파트 42평 (현 매매가 2억7천정도)을 구입을 해볼까 생각중인데요..분양시보다 7000만원 정도는 오른가격이더라구요..대전 집값은 그리 오르는 편이 아니라고 이미 가격이 올랐으니 지금 사봐야 투자가치가 없을꺼라고 주위사람들이 그러는데..판단이 잘안서서요..지금 올 8월이면 도보로 5분거리에 대전 최대 쇼핑몰도 들어오고 구청도 들어오는데요 지금 사는건 한발 늦은건지 아님 앞으로 더 오를 가능성이 있는지 궁금합니다.
투자가치가 있다면 매입 시점은 언제가 좋을지도 궁금합니다.
제 이름으로 매입하게되면 1가구 2주택이 되는데.그럼 세금은 또 어떻게 되는지 자세한 답변 부탁드립니다.
그리고 예전에 매입한 주공아파트는 팔지말고 계속 제가 보유하고 있음 장기적으로 좋은 투자가치가 있을지도 궁금합니다.

질문
1.42평 아파트 구입시 투자가치는?
2.투자가치가 있다면 매입시점?
3.1가구 2주택이 되었을때 세금문제?
4.6년전 구입한 주공아파트의 미래가치?
5.1가구 2주택을 피하기위해 주공아파트를 현시점에서 매매를 하는게 좋은지...아님 계속 가지고 있는게 좋은지..?

질문이 너무 많죠~그래두 자세히..전문가님의 의견 부탁드립니다.^

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