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안녕하세요.
강동구 명일동 삼익그린신단지 45평에 첫입주때 부터 살고있는 주부입니다.

아파트 앞에 작은공원도 있고 지하철,버스,쇼핑가등 살기가 쾌적하지만 집이 너무 오래되어 살면서 고치는것도 불편하고 수리하는값에 웃돈을 엊어 차라리 조금 더큰 평수의 새아파트로 가기로 결심하고 알아본결과 문정동의 삼성래미안53평이 마음에 들었는데 문제는 입주때까지 2년이 남아있는데도 분양권이 1억5-6천의 아주 높은가격대라는것입니다.

작년겨울 근처 가락동의 새로 입주하는 동부센트레빌56평을 망설이다 놓치고난후 지금은 엄청난 가격상승때문에 마음이 편치않았던터라 불안한 마음과 그와비슷해지지않을까하는 기대감으로 분양권을 사려고하는데 전문가의 고견을 듣고싶어서요.

저의 아파트를 팔았을때와의 가격차이는 작년 가락동 동부센트레빌 아파트를 사려고했을때와거의 비슷한 1억2-3천입니다.
다만 다른것이 있다면 바로입주가 안되고 2년을 전세로 살아야한다는 것이지요.

그래서 제가 묻고싶은것은...
1)
문정동 삼성 래미안의 현재와 앞으로의 가치평가를 어떻게 보시는지...
2)
분양권이 이렇게 높은데도 사야하는지,만약 산다면 그래도 향후 오를 기대치는 있는지...
3)
현재 살고있는 이곳 명일동 아파트는 재건축으로 오를가능성은 있는지...

좋은고견 부탁드립니다.

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