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1. 수입현황(총급여액) 2001년 기준
- 남편(현재 29살) : 2300만원 - 부인(현재 29살) : 2100만원
※ 1500cc 자동차 보유중(4년째)

2. 가족사항
- 딸 1명(4개월)

3. 자금현황
- 목돈 : 2000만원(남편이 결혼 전 3년간 모은 돈임)
- 남편, 부인 각각 근로자 우대저축 50만원씩(3년기한) 6.6% 2004년 12월 찾음
- 1년짜리 35만원 세금우대(부인명의) - 2003년 6월 찾음
- 매월 35만원씩 자유저금(긴급 여유자금 목적) - 2002년 12월 현재 350만원정도
※ 최대한 1인 월급을 저축할려고 노력합니다.(월 170만원)

4. 주택관련 청약상품에는 가입한적 없음(가장 안타가운 점임)
※ 현재 관사에 살고 있음

5. 직장 근무여건
- 현재는 같은 직장에서 근무하나 언젠가는 갈라질 수 있음
- 근무처 : 서울·경기지역에 국한할 경우
- 인천 : 인천공항내 상주기관(영종도), 인천항
- 서울 : 강서구 등촌동
- 경기 : 안양 만안구

6. 기타
- 가동자금 : 1억5천 ∼ 2억5천정도(부모님 재산)


□ 질문 1
현재는 관사에 살고 있으나 직장 근무여건상 서울·인천·경기 지역에 집을 살려고 합니다. 따라서 제 나름대로 판단해 본 결과 서울 강서구 화곡동, 양천구 목동, 경기도 부천시 등을 후보지로 생각하였으나 강서구 화곡동 '대우그랜드월드' 34평B형이 괜찮다고 여겨지는데... 혹시 여기 말고 추천하실 다른 곳은?(전철 가깝고, 교통도 좋고, 학교, 교육여건도 좋고, 산도 있으면 좋겠지요) 분양권도 추천바랍니다. 발산역 근처 재건축 아파트는 어떤가요?

□ 질문 2
강서구 화곡동 '대우 그랜드월드'의 경우 현재 매매가 3억∼3억5천정도 나오는데 부동산 구입시기를 정하기가 힘듭니다. 언제쯤 구입하는게 좋을까요?(아무래도 구매자는 집값이 하락하기를 바라지 않겠습니까?) 아니면 혹시 제가 너무 분수에 맞지 않게 큰 집을 구할려고 하는 것은 아닌가요? 또 한가지 더, 만약에 구입하였을 경우 전세를 놓아야 합니다. 왜냐하면 당장 그랜드월드에 입주하는 것이 아니지만, 직장을 옮기면 언젠가는 입주해야 하는데 그 입주시기는 올해가 될 수도 있고 내년이 될 수도 있고 더 늦을수도 있기 때문입니다. 즉, 관사를 나가면 집을 구해야 하기 때문에 미리 구해 놓을려고 하는 것입니다. 요즘 전세매물이 많아서 전세가도 하락세이더군요.

□ 질문 3
내집 마려을 할려고 하니 부모님께 자금을 빌릴 경우 어느정도 빌려야 하고, 대출도 받아야 할 것으로 생각되는데......어떻게 해야 할런지요? 직계존속간 3000만원은 그냥 증여가 된다고 하는데 맞죠? 그리고 부모님께 빌릴 경우 그 돈을 어느정도 갚아드려야 한다고 생각합니다. 또한 대출금도 갚아야 하구요... 좋은 대출상품이 있나요? 생애최초대출은 안되죠?

□ 질문 4
절세는 어떻게 해야 하나요? 부동산 구입시 나이에 비해 큰 액수의 집을 구하였는데.... 혹시 국세청에서 자금조사가 나올수 있나요? 그렇지 않으면 다행이지만, 만약에 나올 경우 대비책은? 부모님께 빌린돈도 근거자료로 제시가 가능한가요?

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