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현재 결혼한지 1년하고 6개월 지났으며, 18평형 빌라에 (전세자금4500만원에 + 2002만원이상가능) 합니다. 문의하고자하는바는 하남시 시청 바로 맞은편에 7월에 8월초에 입주예정인 주상복합 오피스텔에 관한 문의입니다. (19평9천만원이상,27평형(방1)에 1억4천이상, 융자금이50%이상) 분양시보다 p500이상이 붙었는데, p없이도 매입을 할 수있다는군요. 27평을 원하는데,들어가보니 거의 가재도구만 들고 들어가서 살 수 있도록보이긴 하는데, 저의 살림도 대형으로 고급으로 장만한거거든요. 그뒤로는 p가 1억5천이상 붙은 에코타운이 있고 주택가의 가격은 상승하고 있고 모텔과 먹자골목으로 형성되고 있습니다. 남향(전면에 시청, 검단산이 펼쳐보이더군요.)에 로얄층으로 p없는것이 있다고 연락이 오긴했는데, 흔히들 오피스텔은 투자가치성이 없다고 말리더라구요. 아직 하남시에 오피스텔은 한두곳밖에 없거든요.일자형으로 당연히 베란다도 없구, 지금살고 있는곳보다 훨씬 실평수가 적은것도 사실인데, 편리하다는것이 있긴하죠.신랑은 강남권에서 오래 살다와서 그런지 임대로의 가치가 있다고도 하긴하는데, 강남권도 아닌데, 하남에서 오피스텔에 월세가 제대로 이루어질지 그도 의문이구요. 좀더 있다가 풍산동에 청약을 넣어보기두 해야하는데, 결혼전에는 관심밖이였던터라 부동산에 관해서는 도무지 모르겠네요. 풍산동은 언제쯤 확실히 되는지도 모르겠고, 분양권 접수는 어떻게 해야 하는건지도 모르겠구...
하남의 리빙텔이나, 허브오피스텔은 오르지 않는것 같은데,그중에는 이게 덩어리도 크고 위치로봐서도 제일이긴한데, 과연 이 오피스텔에 투자를해서 제대로 건질수는 있는건지...
1가구2주택에 오피스텔은 어떻게되는건지, 만약 이오피스텔을 매입하고 아파트를 분양받을 수 있는건지.
아무튼 이 오피스텔의 매입이 과연 옳은건지, 다른 기존의 아파트를 매입을 하는게 나은지...
제가 너무 몰라서 그러는데 명쾌한 해답이 있을까요?

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