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재개발에 관심이 많은 사람입니다..
1)하남 풍산지구옆 덕풍동자노아파트일대 재개발입주권(딱지라고하나요?)을 가지고 있습니다. 2년째 지지부진하지만 하남시청에 알아보니 더디게라도 진행되고 있습니다. 물딱지는 아닙니다.길건너 한솔아파트는 재개발이 성공적이더군요..조합에서 4월20일까지 지구단위구역확정이 안될시는 환불해주겠다는 확약서도 받았습니다.. 6백여세대(32평형)로 지주조합,특별조합(딱지)원분 제외하면 일반분양은 몇세대 안된다는군요.. 위치(강남가깝고).개발재료(풍산),한강조망, 주거지로서 쾌적. 괜찮은듯 한데 포기하고 나와야 하는지 판단이 안서네요!!!!!
입주시점(2007년 정도면 입주가능하지 않을까요?)에 아파트시장이 어떠게 될지도 궁금하구요..


2)동작구 흑석동 한강현대아파트 111동 길건너 맞은편(달동네)
대지지분11평 25평형 2년된신축빌라가 재경매로 나왔습니다.. 이번에 동작구에서 흑석1.2.3동 모두 3차뉴타운신청을 했다고 합니다(부동산뱅크 기사에서 봤어요).. 이미 흑석4.5.6구역이 재개발구역 준비중이고 흑석7구역도 얘기가 나오는것 같더라구요.. 좀외지긴 했어도 뉴타운만지정되면......^^ 바로옆이 노들길이고, 한강조망권도 좋구, 투자금액도 부담없고, 좀멀긴해도 9호선도 2007년이면 개통, 교통도 좋아지고...... 3차뉴타운은 서울시에서 10곳정도 지정한다던데 가능성이 얼마나 될까요???!!
흑석5구역은 시새가 벌써평당1천4백정도, 6구역은 1천만원정도,
경매받으려는 곳은 아직 조용해요.(흑석4.5.6.7구역에서 제외된곳)


핵심질문1) 하남 덕풍동재개발과, 흑석동 빌라중 어느것을 선택해야할지 고견부탁드립니다..(경제력이 안되서..)

핵심질문 2) 흑석동빌라 낙찰가는 얼마나 써야 될까요??
지난번 9천2백에 낙찰됐더라구요. 최저가 8천3백입니다.

제가 눈에 콩깍지가 씌워서 잘못보고 있는건 아닌지 불안초조 합니다.. 흑석동이 아니더라도 전세안고 적은 종자돈으로 투자할수 있는곳도 추전해 주시면 감솨~~ 하겠습니다*^^* 금호동.옥수동은 금액이 만만치 않더군요>>
복받으세요^&^

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