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질문1
용산구문배동주상복합 이안아파트를 2003.3월분양(1차)받았습니다.
4월에 중도금 (6차) 해야하고 11월에 입주예정입니다. 용산개발뉴스에 분양받았으나 인근엘지등과는 차이가 너무 크고 p도 너무 작아 어떻게 처리해야할지 고민입니다. 2차분양가가 1450만원인데, 입주시 어느정도 가격상승이 될지? 주변여건상 전혀 인기가 없을지? 참고로 분당아파트에 거주하고 있습니다.

*분양권 개요
32평 분양가 3억2천만(1000만원/평) 15층중4층(101동) 계약금 3천만원납입, 1-5차중도금은 무이자융자, 규모:1~3차 약800세대(오피스텔포함)
가. 중도금전인 지금매도(부동산 3곳에서 1000만원정도p에 팔라고함)
나. 중도금후 입주시매도
다. 취득후 2~3년 전세후 매도 등 향후전망을 자문바랍니다.


질문2
판교후광으로 신봉, 성북, 동천이 부각되어 최근 강세라는 뉴스입니다. 판교가 2008년 입주시 상기3곳의 아파트는 더욱 부각 될것이라는 어느 전문가의 컬럼도 있었습니다. 이에 대비하여 미리 이곳에 분양받는것이 투자성 있는지요?

가. 향후전망-투자기간등
나. 3곳중 입지, 환경등 가장 좋은곳은 어디인지?
다. 적당한 평형은?(30평,40평 50평등)

긍일중 자문주시면 도움이되겠습니다. 감사합니다..

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