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실거주할 아파트 구입을 고민하고 있습니다.
직장이 강동권이어서 이 지역의 교육과 주거환경이 좋은 장소였으면 합니다.
1. 명일동 삼익그린2단지 27평(35000만원) 혹은 30평(45000만원) : 교육 및 주거환경이 좋으나, 중앙난방과 향후 리모델링일지. 재건축일지불투명, 대지지분이 많다고 들었음
2. 암사동 강동시영1,2단지 분양권 : 암사2단지의 경우 2007년 입주라는 것과 급매물(45000)이 관심을 가지게 하나, 위치와 구조가 별루인것 같고,1단지의 경우 롯데캐슬이라는 브랜드와 3000세대가 매력을 느끼게 하나, 상대적으로 오랜 금융비융(2008년 하반기 입주시까지 2억원의 돈에대한 이자부담)과 가격이 5억이상이라는 부담이 있습니다.
3. 가락동 쌍용1차와 한라시영 : 주거환경이 좋으나, 가격이 너무 오른 느낌
4. 둔촌동 현대1차 : 리모델링 추진중인데 건설비용때문에 반대도 많다고 들었음, 주변환경이 좋진 않으나. 초중고 인접함
5. 고덕주공5단지 24평, 둔촌주공 2단지 22평 : 가격이 조정된다면 고려중입니다.
현재 자산은 부동산 포함 3억5천만원 가량이고 맞벌이를 하여
년 4천만원 정도 저축할 수 있습니다.
조언 부탁드립니다.

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