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남양주진접장현32평아파트에살고있는데 증여받은지1달되었습니다
시부모님께서6년전에6,7천정도에사셨는데 지금은1억정도나갑니다.교통도 넘불편하고 앞으로도 발전가능성은 제로인것같습니다

질문사항은
1.증여받은지얼마안되 집을 팔았을경우 세금문제는어찌되는지
2.집을팔지않고있다 2,3년후 청약1순위가되면 아파트청약을한다
(2처럼했을경우 저의 우려는 저축액은 한계가있고 살고있는
아파트는 오르지않는데 서울(신랑직장이역삼동인데다 여러가지
특별한이유상 교통이 편리해야만함)집값은 계속 오른다면)
3.이사할경우 1억대출을받아 송파구가락우성아파트23평가격은2억5천정도(내년이면 지은지20년이되 리모델링얘기도
나오고 몇년후엔 재건축도 가능하지않을까싶습니다.또 주변
노후된 아파트들이 전부 재건축을 하고있는지라...)
4.집은 남양주에 그대로 살고 마천동지역의 집을 전세끼고 매입하는것은 어떤지요(향후 개발될 확률이 높다고하던데)
5.저희 형편에 맞는 다른 의견은......


-너무얘기가 횡설수설했지만 자세한 답변 부탁드립니다-

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