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안녕하십니까? 32세 맞벌이 세대입니다.
☆ 재정상태
- 오산시 갈곶동 동부2차 23평
(1억1천(부채:1천8백만, 전세6천5백 세놓음))
- 화성시 태안읍 기산리 래미안 32평 현거주
(1억8천∼9천(부채:5천3백만))
- 화성시 태안읍 기산리 푸르지오 27평분양권1년전매입(P2천)
명의이전안한상태 분양가1억3천5백9십中 계약금50%만납입상태
- 년봉:5500만(세후)
- 유동자산:7천만, 마이너스통장:2천만
- 청약부금2구좌:6월/7월 각1순위 도래
※현재 푸르지오를 내년4월에 등기하면 3주택이되고 양도세는
최고 80%이상 된다고 봅니다.동탄지구 시범단지에 38∼40평을
고려중인데 평당700만 이상인점을 예상할때 푸르지오및래미안
역시 동반상승이 가능하다보는데 어차피2주택이라
동탄지구 1순위 청약은 어렵고...
푸르지오를 동탄분양후 처분해야할지 현재 유동자산 7천으로
등기를 해야할지 고민인데 동탄은 반드시 입주하고 싶습니다.
아울러 오산APT역시 향후 상승가능성을 봅니다.
매도타이밍을 어느시기로 해야할지 궁금하구요.(3년보유거주)
푸르지오 등기후 전세금으로 동탄을 매입하거나 오산APT를
매도하여 동탄을 매입하거나 고민중입니다. 아울러 1가구
다주택에 대하여자세히 알고 싶습니다. 너무 욕심을 부려
일을 벌여놓는건 아닌지 암튼 전문가님들의 정성어린
답변 부탁드립니다. 감사합니다.

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