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〈현재 상황〉
1.현재 저는 만 32세 인천 거주 세대주로서 2,500,000원 청약저축통장(가입년월 2002년 6월)을 가지고 있습니다. 허나 현재 17평형 아파트(인천 서구 가좌동 진주아파트)를 소유(2003년 12월~현재)하고 있습니다.

2.배우자 명의의 2,500,000원 청약부금(가입년월 2002년 6월)통장도 있습니다.

3.지하철 9호선 특수를 노리고 강서구 등촌동 소재 25.7평 오피스텔 「강변 샤르망」(오는 6월 입주 예정)에도 투자한 상태인데, 현재 분양가보다 1천~2천 하락한 가격으로 분양권이 거래되고 있습니다.

4.송도신도시 포스코 더샾과 도개공 웰카운티에 청약분양을 받으려면 현재 살고 있는 아파트를 명의이전 해야 하고, 만약 당첨이 되면 「강변 샤르망」도 손절매해야 계약금과 중도금을 납입할 수 있습니다.

5. 재무상태
집 - 현재 5,000만원 시세 - 소유

강변 샤르망 잔금으로 샤르망 담보가 아닌 신용 및 친인척 대출 - 연 6% 정도로 1억 1천만원 준비된 상태

송도 청약 당첨될 경우 - 추가로 대출이 가능한 금액이 - 연 6% 4천만원

〈컨설팅 의뢰 내용〉
1.현재 소유하고 있는 아파트를 명의이전을 하고 전세입자로 사는 것으로 할 경우 저의 청약저축으로는 도개공 웰카운티에 무주택 세대주로서 당첨확률이 높은지 궁금합니다.

2.가양대교 4거리에 위치한 '강변 샤르망'이 지하철 9호선 개통이후 얼마만큼의 시세차익이 있을지 궁금합니다.
- 잔금 납입후 전세입자나 월세 입자를 받고 개통이후에 매매할 생각이었습니다.
(현재 "계약금 1천만원/중도금 대출 7천 6백" 납입된 상태이고,
잔금 1억 5백은 아직 납입되지 않은 상태, 잔금도 전액 대출)

3.현재의 상황에서 가장 합리적인 투자전략은 무엇입니까?
예)'강변 샤르망'의 시세차익을 노리고 기다린다.
현재 소유 아파트를 명의이전하고 더샾과 웰카운티에 청약신청한다.

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