부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요.
답답해서 이렇게 문의 드립니다.

저는 37세의 무주택 우선순위 청약예금(서울기준 : 600만원) 통장을 가지고 있읍니다.
2002년에까지 거래소에서 주식으로 몇천만원 벌었다가 코스닥에서 한방에 날리구 그후 부동산에 관심을 가지고 그해 가을쯤 대치동 재건축아파트(시영이었던것 같음)부동산사무소을 돌아보다가 연초보다 너무올랐다는(50,000정도)소리에 투자를 망설이다 투자를 놓치고 그후 2004년 6월부터 죽전에 후배가 부동산사무소를 차린다고 하여 그곳에 투자하면서 판교등 위치좋은 곳에 청약할려구 기다리다가 현재 2004년 말보다 죽전지역 평균 1억이상 올랐지만 정작 저는 손님들에게는 아이파크가 좋다, 현대1차가 좋아 근방오를거다 소개만 시켜주었지 저는 그져 허탕만 친꼴이 되었습니다.(직장이 있어서 토요일만 근무했음)

또한 죽전을 수없이 들락거리면서 오리역근방 모텔하우스를 보면서 용인지역 난개발등 도로도 없어(부동산에 관심있어 인터넷으로 정보를 많이 보았지만 정보들이 저를 더 혼란스럽게하는것 같음)관심도 안가지고 있었는데 신봉지구등 길도 없고 언제길이 들어설지도 모르는데 33평아파트들이 4억한다고 하니 무척 당황스럽구 이럴줄 알았다면 경남이너스빌 미분양때 중도금 무이자에 800만원대 아파를 잡을것 후회가 막급합니다.

1. 저는 35세 무주택 우선순위이어서 지금까지 판교때 청약할려구 열심히 판교에 관해 공부만 하고 계속 지켜만 보고 있었는데 이게 아닌것 같은 생각이 들어 문의 합니다. 조금 있으면 동천지구에 LG자이와 포스코에서 분양한다는데 청약해야할지, 실은 어디가 더 좋은 입지인지도 모르며 판교를 포기하고 다른 좋은 곳에 청약할데는 없는가요??
(실거주 목적은 아니며 투자 목적입니다-죽전에 금강아파(24.48평)2년 6개월후 분양조건의 아파트를 P를 주고 샀는데 2006년 9월이면 기간이 되며 투자시 죽전역 근방이며 죽전역에 영등포역처럼 아주크게 이마트가 들어서고.... 하여 청약통장 아낄겸 임대아파트에 투자했는데 평수와 세대수(120세대)가 작아서 그런지 단지는 괜찮은 편인데도 오르지도 않아 총투자비 확장공사비포함 2억1천4백만원 들어갔는데 투자에 실패한것 같아 할수만 있으면 2년6개월 지나 등기를 하지않고 팔려고 하는데 어떻게 생각하시는지 또한 가능한가요?)

2. 그리고 저희 형은 부모님(70세)과 단독주택에 사시는데 저희 형 통장으로 제가 300만원 청약예금을 들어놨는데 내년 5월이면 40세이상 10년 무주택 되는데 그 이후에 투자할만한 곳은 없는지 알고 싶습니다, 요즘 생각만 무지 많아져서 너무 머리가 아픈것 같구요 하하!!

무턱대고 너무 많은 질문을 하는것같아서 죄송하구요 하시는 일마다 기쁨이 넘치는 일이 되길 바랍니다.

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